預(yù)售屋

民進(jìn)黨籍立委陳節(jié)如更打算提出修正文字，要求將實價登錄範(fàn)圍擴(kuò)及至預(yù)售屋，此外，也要求明定實施日期。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】選戰(zhàn)越演越烈，居住正義議題持續(xù)發(fā)燒，儘管，立法院本會期即將於2011年12月14日結(jié)束，但攸關(guān)居住正義法案已由地政三法發(fā)展成「土地五法」，其中，不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例仍有待協(xié)商，民進(jìn)黨籍立委陳節(jié)如更打算提出修正文字，要求將實價登錄範(fàn)圍擴(kuò)及至預(yù)售屋，此外，也要求明定實施日期。

陳節(jié)如版修正案包括，一：新增「預(yù)售屋銷售而成交者，應(yīng)由起造人或建築業(yè)者或期委託銷售之代銷經(jīng)紀(jì)人申報辦理。」以落實預(yù)售屋實價登錄；二：明定條文實施日期；三：取消賴士葆實價登錄版「不做其他用途」，為實價課稅法制化鋪路。

包括不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理條例在內(nèi)的土地五法，還有住宅法草案、土地徵收條例修正草案以逕付二讀，至於，地政士法與平均地權(quán)條例修正草案，則將由立法院長王金平主持協(xié)商。

由於，不動產(chǎn)實價登錄容易引發(fā)實價課稅疑慮，因此，不少利益團(tuán)體在議題曝光時，即公開表達(dá)強(qiáng)力反對，不過，民間團(tuán)體則積極推動法案過關(guān)，社會住宅推動聯(lián)盟即表示，至少得讓實價登錄三法通過，資訊透明，房地產(chǎn)交易價格才會合理，整場居住正義的角力仍在進(jìn)行當(dāng)中。